Plataforma SPY Leilões reúne 300 mil disputas de imóveis e incorpora busca por mapa
A SPY Leilões, lançada em 2024, promete agilizar o acesso a oportunidades no mercado de leilões imobiliários ao concentrar anúncios de todo o país em um único endereço digital. Criada pelo administrador Luis Kurihara, a plataforma já indexou perto de 300 mil pregões realizados em 2025, sendo 27% de caráter judicial e 73% extrajudicial, muitos deles promovidos por instituições financeiras como a Caixa Econômica Federal.
Origem da ideia
Kurihara decidiu desenvolver o sistema depois de perceber a dificuldade de acompanhar ofertas espalhadas por dezenas de sites. Segundo ele, a digitalização dos leilões — impulsionada a partir de 2017 — ampliou o alcance dos eventos, mas também pulverizou as informações. Para contornar o problema, o empreendedor estudou programação na faculdade e criou um robô que rastreava editais em diferentes endereços virtuais.
Funcionalidades
Inspirado em serviços de comparação de passagens aéreas, o fundador estruturou um buscador que agrupa editais de todo o Brasil e introduziu um recurso inédito no segmento: a visualização por mapa. Com o imóvel georreferenciado, o interessado avalia rapidamente bairro, entorno e infraestrutura, sem precisar alternar entre aplicativos.
A plataforma também permite configurar alertas personalizados. Quando um lote compatível com o perfil do usuário entra em disputa, a notificação é enviada automaticamente pelo WhatsApp, evitando que o comprador perca prazos.
Suporte especializado
Para quem não domina o processo de arrematação, a SPY Leilões oferece assessoria completa, que inclui análises jurídica e financeira do bem antes do lance. O pagamento pelo serviço só é cobrado se o cliente efetivamente arrematar o imóvel, modelo que, de acordo com Kurihara, reduz o risco para estreantes.
Números do mercado
Somados, os leilões monitorados em 2025 movimentaram mais de R$ 420 bilhões em valores de primeira praça e aproximadamente R$ 90 bilhões em segunda praça. A maior parte das ofertas concentra-se nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro, mas a empresa observa expansão para outras regiões, impulsionada pela busca de preços mais acessíveis.
Com a proposta de “simplificar o complexo”, a SPY Leilões busca aproximar leiloeiros e potenciais compradores, fornecendo dados consolidados, ferramentas de localização e suporte técnico em um ambiente único.
Com informações de revistapegn.globo.com
